U Luksemburgu cene stanova rastu uprkos Covid krizi

Foto: Radio Puls Luxembourg
Foto: Radio Puls Luxembourg

Cene stanova na luksemburškom tržištu porasle su za skoro 17% samo u poslednjih godinu dana, navodi se u izveštaju Stateca objavljenom ove nedelje.

Prosečna kuća u Velikom vojvodstvu košta ogromnih 1,3 miliona evra. Pad na stambenom tržištu u proleće 2019. odavno je prenesen u prošlost, navodi Statec. Iako je zdravstvena kriza zahvatila većinu poslovnih sektora, tržište nekretnina napreduje.

Naročito su starije kuće i dalje tražene u Luksemburgu, a cene su im skočile za 19,7% u četvrtom kvartalu 2020. godine u poređenju sa istim periodom 2019. godine.

Stariji stanovi su zabeležili porast od 15,8% u istom periodu, a novoizgrađeni stanovi takođe su u velikoj potražnji, s porastom cena za 14,4%. Broj transakcija za njih skočio je za 20% do kraja 2020. godine. Stoga su cene kuća porasle za 16,7% u odnosu na četvrti kvartal 2019. godine objavio je Statec.

U 2019. Godini prosečni godišnji porast dostigao je 10,1%, dok su u 2018. cene porasle za 7,1%, u poređenju sa 5,6% u 2017. godini.

Čak su i cene stanova koji su još u izgradnji naglo porasle u poslednjem kvartalu 2020. godine – oko 8,1% u poređenju sa prethodnim kvartalom.

U kantonu Luksemburg prosečna cena kuće je približno 1.350.000 EUR – to je dvostruko više od prosečne cene kuće na severu zemlje.

Prodajne cene stanova zavise ne samo od površine, već i od udaljenosti stana od glavnog grada. Za stan u izgradnji manji od 50 m2, prosečna cena je 9.999 € / m2 (8.659 € / m2 za postojeći). Za stan u izgradnji od 90 do 109 m2 cena je 7.139 € / m2 (6.591 € / m2 za postojeći).

Izvor: RTL